במסגרת הסכם הלוואה נתן הלווה מספר בטוחות בקשר לנכס שבבעלותו.בין היתר: משכנתא (אלא שזו לא נרשמה בסופו של יום במרשם המקרקעין עקב חוב מס לרשויות) , אגרת חוב בגין זכות הבעלות בנכס (לא נרשם שעבוד בגינה ברשם החברות) ומשכון זכויות בעל המניות בחברה שהנכס בבעלותה שאף הן לא נרשמו ברשם החברות. כיצד ממולץ לפעול לצרך מימוש מהיר וקבלת כספי ההלוואה שלא הושבו על ידי הלווה. או שאולי כבר עדיף להגיש תביעה בסדר דין מקוצר כנגד הלווה והערבים?