הורי נפטרו שנה אחרי שנה אני ירשתי שני שליש ואחי שליש אחותי הסתלקה מהצוואה אחי פושט רגל בצוואה מצויין שחלקו של אחי רשום לטובת הנאמן להורי דירה ואני מעוננינת למכור אותה כי לאמי נותרו
חובות גם חובות שנתבעה כערבה לאחי וחובות לבנק.
הנאמן מבקש את חלקו של אחי במלאו שליש על אף שהחוב בתיק הפשר נמוך מהשליש ולא מענין אותו חובותיה של אמי מה שיוצא שאני בפועל אצטרך לשלם את החובות במלואם כי לאחי אין כסף אחר זולת חלקו בבית ולי אין שם כסף לא בבנק ולא בבית.
האם הנאמן יכול לעשות כך? לדרוש את חלק היורש ולהתעלם מחובות הנפטרת? ואם אני מוכרת והנאמן לוקח את חוב התיק האם הוא יכול להשאיר את הערת הנאמן על הנכס כי חלק מהכספים הם משכנתא ואני לא אוכל לקבל כספים וגם לא אוכל לבצע העברת זכויות ואני עלולה להיות בהפרת חוזה.
אודה לך על תשובתך בברכת חג פסח כשר ושמח
