שיק בטחון כשמו כן הוא , ניתן (במקרה הנדון) להבטחת קיום חיובי השוכר.
על מנת לתבוע את שיק הבטחון צריך שיתקיים התנאי - הפרת ההסכם כגון אי תשלום דמי שכירות, נזקים לדירה וכיו"ב (סביר להניח שמפורט בהסכם השכירות)
במקרה בו מוצג שיק בטחון בבנק הנמשך והשיק בוטל לפני כן יוכל האוחז בשיק להגיש אותו לביצוע בלשכת ההוצאה לפועל ובאפשרות המושך להגיש התנגדות לביצוע שטר בלשכת ההוצאה לפועל בה הוגש השטר לביצוע ושם יתנהלו ההליכים עד לקבלת / דחיית ההתנגדות.
המלצתו של בעל הבית לבטל את השיק תמוהה..