פורום פשיטת רגל

שלום,

אנחנו מעוניינים לשכור דירה ובעלת הדירה מבקשת גם שנחתים ערבות ע"ס 25,000 ₪ וגם שנביא לה 3 צ'קים על סך של 15,000 ₪ כל אחד על שמה ופתוחים (ללא תאריך) שלטענתה ישמשו לתשלומי ארנונה וכו במידה ולא נשלם.

לטענתה נכוותה בעבר אבל לטעמי 45,000 ₪ (שלושתם יחד) זה לא סביר בכלל במיוחד שהיא דורשת גם את זה וגם כתב ערבות.

האם זה חוקי לדרוש ערבות בכזה סדר גודל?

אשמח לתשובה מקצועית בנושא