פורום פשיטת רגל

שלום עורך דין נכבד,

ראיתי שיש המון חומר באתר שלכם על הנושא של ערבויות שטרי חוב וכו ולכן אני רוצה לשאול:

אני משכירה דירה ומעוניינות לקחת בטחונות. בשנה שעברה מפאת לחץ זמן לקחנו נוסח של שטר ביטחון עם ערב מהמתווך. בעבר לקחנו סכום במזומן שהחזרנו בתום תקופת השכירות.

מה מהאפשרויות עדיף? כמו כן, הנוסח שחתמנו עליו בשנה שעברה לא הכי מובן לי, האם הוא בעייתי או סטנדרטי? זה הנוסח:

ערבות

אנו החתומים מטה וכל אחד מאתנו לחוד,ערבים בזה לפרעון שטר זה ע''י עושה השטר. ערבות זו לא תפגע ע''י מתן ארכה או הנחות אחרות לעושה השטר, לערב ו\או לערבים. כל אחד מאתנו מוותר בזה מראש על הודעה על זמני תשלומים, על חלול השטר ועל זכות לטעון התיישנות ביחס לשטר, בהתאם לאמור בסעיף 96 לפקודת השטרות כמו-כן אנו מוותרים על דריש הנושא לפי סעיף 8‏(1) לחוק הערבות תשכ''ז.