פורום פשיטת רגל

שלום.
לפני שנה שכרנו דירה דרך חברת תיווך מאישה, עלייה שילמנו 3,500 ש''ח בחודש למשך שנה (בין אוקטובר 2019 עד אוקטובר 2020). נאמר על ידה ובחוזה כי היא בעלת הדירה הבלעדית. לאחר שחתמנו על חוזה והעברנו את הרכוש שלנו לדירה ואת הצ'קים לבעלת הדירה, התגלה כי מתנהל מאבק משפטי בבית משפט השלום על בעלות הדירה בינה לבין לגרוש שלה. כמו כן, קיבלנו דירה מלאה בצרכים של עכברים (למרות שטענה כי הזמינה מנקה לפני כניסתנו לדירה), וכן היא נמנעה מלתקן דברים בבית (למשל ברז בכיור עם סדקים אשר לא מאפשר שימוש תקין וצינור למייבש, אותם קנינו לבסוף מכספינו) ואף לא הסכימה לטפל בשקעי חשמל וחוטי חשמל פגומים ולא בטיחותיים, שאפילו חשמלאי מוסמך שהיה בדירה אמר כי הם אינם בטיחותיים ומהווים סכנה, בטענה "שאין לה כסף". סביב חודשי מאי-יוני, התקשר אלינו הגרוש שלה (אותו לא הכרנו אישית ועימו לא דיברנו מעולם לפני כן), ואמר כי הוא זכה במשפט (אשר הגיע עד בית המשפט העליון) והוא בעל חזקה של 50% מהדירה. בעקבות כך, החלטנו לעזוב את הדירה בתום החוזה. החזרנו לה את מפתחות הדירה, וקיבלנו ממנה אישור שברגע שנסגור את כל החובות על הדירה (ארונה, מים, חשמל...) היא תחזיר לנו את צ'ק הביטחון, אשר ערכו 10,000 ש''ח. לאחר תשלום כלל החשבונות (אשר התעקבו מסיבות אדמיניסטרטיביות עם העירייה), פנינו אל בעלת הדירה וקבענו מועד להצגת הקבלות והחזרת צ'ק הביטחון. כמה ימים לאחר מכן, התקשר אלינו הגרוש שלה, וטען כי הרסנו לו את כיסא המחשב, אשר טען כי מעור אמיתי ושנקנה על ידו בכסף רב. ראוי לציין כי לא מדובר בעור אמיתי, ויתרה מכך, אינו מופיע בחוזה השכירות, אשר כלל רשימת רהיטים מדוייקת (ואף נאמר על ידי בעלת הדירה כי אין לה שום עניין בכיסא). לאחר שדיברנו עימו, התקשרנו אלייה, והיא טענה כי היא זו שקנתה את הכיסא (בהום סנטר), חודש לפני הפרידה שלהם, אולם הוא דרש ממנה לא להחזיר לנו את צ'ק הביטחון. לאחר שהבהרנו כי אינה יכולה לעשות זאת, שכן הכיסא אינו בחוזה, והגרוש שלה אינו חלק מהחוזה, היא טענה כי היא מפחדת ממנו. הגענו לפגישה עימם ביום ובשעה שקבענו, אולם אז התקשרה בעלת הדירה וטענה כי הגרוש אינו יכול להגיע, ולכן אמר לה לא להגיע גם היא. כאשר הסברנו שכל מה שהם עושים אינו חוקי, ואף אמרנו שאנחנו מוכנים להיפגש עימה בעיר המגורים שלה, היא לא הסכימה וסירבה להחזיר את הצ'ק. פנינו גם אליו טלפונית, והוא סירב להחזיר את הצ'ק ביטחון, גם כאשר הבהרנו בפניו כי הכיסא אינו מופיע בחוזה, ואמר שניפגש עימם בתאריך אחר.
אשמח לעצה משפטית בנושא, שכן הם מסרבים להחזיר לנו צ'ק בשוויי 10,000 ש"ח על כיסא שלא מופיע בחוזה, אינו הרוס ולא מעור אמיתי.
תודה מראש.